ЮРИДИЧЕСКАЯ
КОМПАНИЯ
ПО БАНКРОТСТВУ
г. Новосибирск,
ул. Сибревкома,
д. 2, офис 305
Пн-Пт: 9:00-19:00
Сб-Вс: 10:00-16:00
ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
Признание прав собственности

Признание прав собственности

Что значит признание прав собственности?

Для того чтобы зарегистрировать право на имущество, вам необходимо доказать то, что вы теперь собственник имущества. Для каждой такого приобретения, например:

  1. вступление в наследство;
  2. покупка;
  3. цессия ;
  4. договор пожизненного владения и пр.,
нужны разные пакеты документов. Найти необходимый список можно на сайте Росреестра . В случае если вы не сможете предъявить такие документы для доказательства принадлежности вам имущества, то обращаться к Росреестру нет смысла. Тут вам сможет помочь только суд, где будут детально рассмотрены все обстоятельства и выявлено, законный вы владелец или нет. В положительном исходе произойдет признание права собственности в судебном порядке.

Когда обращаются к признанию прав собственности?

Признание прав собственности нужно, когда статус того или иного объекта непонятен или объект один, а заявляют о владении несколько человек.

В каких случаях право собственности получают через суд?

  1. Вступление в наследство. Например, завещание было составлено непонятно и понять его можно несколькими разными способами;
  2. Незаконное строительство или изменение конструкции жилого пространства. В этом случае всё довольно ясно, естественно, незаконные действия придется узаконить через суд. Но только если вы не нарушили нормы при строительстве;
  3. Давность приобретения. Если вы очень давно используете имущество, поддерживаете его в хорошем состоянии, не имеете задолженности по ЖКХ и налоговым платежам, но у вас нет прав собственности;
  4. Долевое строительство. Дольщики пытаются добиться права собственности через суд, поскольку не могут получить право иначе. Это ситуация, о которой все хоть раз слышали. Купил квартиру, застройщика признали банкротом, дом недостроен. Или вовсе эта же квартира продана кому-то еще.

Что делать, чтобы признать право собственности?

  1. Сбор оснований для иска. Это весомые доказательства, которые должны безоговорочно убедить судью в принятии решения в вашу пользу.
  2. Выбор ответчика. Это организация или физическое лицо, которое отрицает, мешает вам получить права на имущество.
  3. Само заявление. Оно должно быть составлено по требованиям статьи 131, части 2 ГПК РФ .
  4. Суд. Если истец имеет статус юридического лица, то нужно обратиться в арбитражный суд. Для физических лиц важна стоимость объекта, если это меньше 50 тыс. руб., то мировой суд, если больше, то районный.
  5. Госпошлина . Стоимость определяется исходя из цены объекта.

Признание права собственности отсутствующим

Такое происходит, когда по факту собственником является одно лицо, а регистрация прав на это имущество — на другом. Таким образом, такой порядок дел является незаконным, и для того, чтобы расставить всё на свои места, остается только судебный порядок.

Прибегать к признанию прав собственности в судебном порядке нужно только в том случае, если вы не можете пройти регистрацию через стандартные способы регистрации в Росреестре. Убедитесь точно, что вам нужен подобный способ, либо проконсультируйтесь с опытным юристом в данной сфере.

Главный редактор
директор ЮК "Легальный метод" Наталья Медведева
Цессия – переуступка прав. Через цессию передаются права требования долга. Например, банк может переуступить свое право получения денег по кредиту, выданному организации или частному лицу. Кроме того, цессией называется передача прав по ценным бумагам, в том числе облигациям.
Росреестр - это федеральный орган исполнительной власти, занимающийся учетом и регистрацией недвижимого имущества и сделок с ним. Росреестр также организует инфраструктуру пространственных данных Российской Федерации.
ГПК РФ - расшифровывается как Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Это кодифицированный нормативный правовой акт (федеральный закон), который устанавливает правила рассмотрения и разрешения гражданских дел судами общей юрисдикции в Российской Федераци.
Государственная пошлина – это обязательные денежные платежи, которые нужно уплатить гражданам или организациям при обращении в суд для защиты своих прав, разрешении имущественных или неимущественных споров. Плата взимается с истца при подаче иска и с ответчика в случае признания иска правильным и присуждения требований в его отношении. Размер госпошлины зависит от характера иска, а также от общей суммы иска, увеличиваясь с его увеличением.
Вы уже в одном шаге от новой жизни без долгов.
Начните сегодня.
Отправить

Оставьте свои контакты и мы сразу вам перезвоним

ПРИГЛАШАЕМ
В НАШ УЮТНЫЙ
ОФИС
НАШИ ПАРТНЕРЫ:
ПОЛЕЗНЫЕ РЕСУРСЫ: